職責描述：

1、依據公司發展及項目開發需要，建立健全各項營銷策劃工作流程； 
2、統籌管理公司各項目的營銷及策劃工作，組織制定公司年度各項營銷計劃及預算，有效控制項目營銷費用等；
3、進行項目前期定位，審核項目策劃方案，監督策劃方案的實施，完成項目收入指標； 
4、進行營銷團隊建設，督導下屬制定并監督績效改善計劃執行； 
5、熟悉項目評估判讀、市場研究、項目執行； 
6、有代理分銷資源，并能分析分銷體系或銷售渠道的市場潛力、銷售數據和費用，測算盈虧情況； 
7、關注于維護和提高公司市場競爭力。

任職要求：

1、房地產、市場營銷、建筑等相關專業；
2、精通地產項目運作特點，熟悉現代地產銷售管理業務及流程，擁有較廣泛的行業資源；
3、對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，具有強勢的項目全程營銷和整合推廣能力；
4、具有成熟的房地產項目策劃及開發運作經驗，對地產項目的產品規劃設計、市場定位、項目包裝等專業流程具有優秀的專業認知水平；
5、有敏銳的市場觀察能力、良好的職業素養，強烈的目標感，優秀的團隊管理、組織協調能力，嚴格的績效導向；
6、全面掌控銷售項目的前期作業、銷售管理、計劃執行、流程指導及監控；
7、卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力，具備較高的人際溝通和談判技巧；
8、有良好的職業道德和職業素養，能承受較強的工作壓力。